家美国 - 美国华盛顿特区城市发展与规划

华盛顿特区城市发展与规划

2024

在过去十年中，华盛顿特区经历了城市发展的激增。在选择过城市生活方式的年轻专业人士中，城市人口大幅增加。混合用途社区的概念 - 包括住房，就业，购物和娱乐 - 已经真正起飞。对高档城市租赁的需求推动了华盛顿特区许多独特街区的发展。此外，该市继续致力于振兴其社区，以增加旅游业和改善当地经济。

以下社区是未来几年值得关注的社区。

码头（西南海滨）

首都地区最大的重建项目是沿着波托马克河从缅因街鱼码头延伸至英尺的邻里。捷。海滨地区未得到充分利用，对游客缺乏吸引力。城市更新计划将创建一个混合用途的河滨社区，包括餐馆，商店，公寓，酒店，码头，海滨公园和扩大的河滨长廊，可以公共通往水域。码头的建设始于2014年。第一阶段于2017年10月开放。

项目完成时间定于2021年。

阿纳科斯海滨

华盛顿特区这一部分的重建始于2008年华盛顿棒球场国民公园的建设。新的住宅，办公空间，零售空间，酒店和餐馆已经建成，预计未来几年将增加更多。该地区继续恢复活力，尽管由于国家经济危机，进展比预期的要慢。 Capitol Riverfront是一个充满活力的混合用途河滨社区，位于海军造船厂附近的Anacostia河沿岸。

美国职业足球大联盟的DC United已经计划在Buzzard Point附近建造一个新的20-25,000个座位的体育场。

第11街大桥公园

华盛顿特区准备建设这座城市的第一个高架公园，这是一个独一无二的建筑，为娱乐，环境教育和艺术提供场所。该项目将桥梁（穿越阿纳科斯蒂亚河）的功能与表演空间，游乐场和教室相结合。该桥预计将于2018年完工。

RFK体育场 - 军械库校区

占地190英亩的RFK体育场 - 军械库校区，包括体育馆，节日场地和DC军械库的场地已经过时且未得到充分利用。 2016年4月，提出了两项计划，提供服务社区的设施，并将现有场地与可持续绿色空间和灵活的休闲空间连接起来。活动DC与OMA纽约，Brailsford和Dunlavey合作，正在制定该地区的重建计划。施工时间表未知。

NoMa - 马萨诸塞州大道北部

2004年纽约大道地铁站的开通引发了位于美国国会大厦和联合车站北面的华盛顿特区NoMa的改善。私人开发商已经投资超过30亿美元，并在35个街区的NoMa地区建造了超过1570万SF的办公，住宅，酒店和零售空间。该社区现在拥有40,000人的白天人口;已有2,800多个住宅单元被占用或正在建设中。未来的发展计划将为NoMa地区带来额外的1600万平方英尺的办公，酒店，住宅和零售空间。

H街

随着阿特拉斯表演艺术中心的开幕，这个社区的重建开始了，这是一个装饰艺术的20世纪30年代的电影院，被改造成一个拥有多个剧院和舞蹈空间的艺术综合体。 H街上充满活力的社区是一个艺术和娱乐区，拥有独特的酒吧，餐馆和商店。许多重建项目仍在进行中。 DC Streetcar的安装使该区域更容易进入。

圣伊丽莎白

前政府的疯狂医院，一个350英亩的历史地标，正由联邦政府开发，以巩固国土安全部（DHS）的总部。校园的一部分，东区，将发展为混合使用，混合收入，步行社区，提供各种设施。新的美国海岸警卫队总部的建设于2013年春季完成。其他重建计划将持续数年。已经计划在圣路易斯建立一个新的最先进的娱乐和体育舞台。

伊丽莎白的东部是华盛顿奇才队和华盛顿神秘队的练习场。

宾夕法尼亚区

这个Downtown DC社区于1997年开始振兴，建造了华盛顿娱乐区MCI中心（现在的Capital One Arena）。该社区位于华盛顿会议中心和唐人街附近，地理位置优越，吸引游客和当地人前往探索博物馆，餐馆，酒店，夜总会，艺术画廊，剧院和时尚商店。该地区继续发展，已成为该市的娱乐热点。

Columbia Heights

这个社区在1968年骚乱中被摧毁，这次骚乱紧随着小马丁·路德·金被暗杀。该地区有许多废弃的房屋和商店，但在过去十年中发生了翻天覆地的变化。 2008年，DC USA，一个546,000平方英尺的零售综合体，与Target，百思买，Bed Bath和Beyond以及华盛顿体育俱乐部等主要零售商开业。有几家餐厅和一个地下停车库。社区由多元化的人口组成，并且仍在经历许多变化。

泰森 - 弗吉尼亚州

费尔法克斯县已经制定了一项全面的40年发展计划，该计划将在未来几十年内将快速发展的北弗吉尼亚社区转变为可步行，可持续的市中心区域。随着Metro Silver Line的开通，Tyson的区域在2014年开始发生巨大变化，该线由四个地铁站组成，将为这个繁忙的华盛顿郊区带来快速交通。这是未来几十年值得关注的领域。