亚特兰大社区指南

所以你已经采取了暴跌，打包行李并前往亚特兰大，但仍有百万美元的问题：你将住在哪里？亚特兰大是一个庞大的城市，一个因其交通和长途通勤而臭名昭着的城市，所以很多人选择住在办公室附近的社区。当然，还有其他重要因素需要考虑，从生活费用和公共交通到学校质量。

生活方式在决定安置的地方起着重要作用。那些寻求真正的城镇体验的人可能想在中城购买一套高级公寓或在英曼公园购买联排别墅，而在安静的街道上寻找带有院子的大房子的家庭可能更喜欢像罗斯威尔或士麦那这样的郊区。也就是说，这是亚特兰大必不可少的社区指南，以帮助您确定哪个适合您。看一看。

周界

亚特兰大生活中最基本的区别可能是周界条款：你想成为ITP（内部周边）还是OTP（外围）？这些术语广泛地定义了居住在城镇和居住在郊区的区别，这些区别基于城市的封闭式高速公路285 Perimeter Beltway。你需要知道的：

• 那些生活在ITP的人们经常生活在一个节奏更快的城市生活方式中，这里有行人友好的社区，公共交通，较短的通勤，众多的文化景点以及世界一流的餐饮和购物场所。
• 另一方面，那些生活OTP的人通常会发现相对较低的生活成本（更多的钱），以及游泳池和网球场以及恒星公立学校系统等社区。

邻里

亚特兰大是一个由微型社区组成的城市 - 该市正式定义了242个社区，决定住在哪里可能会令人难以招架。

然而，这些社区是由25个公民咨询委员会（他们处理分区，土地使用和其他规划问题），两个县（主要是富尔顿，部分东部的DeKalb）和三个主要地区的部门：

• 市中心： 包括以下社区：Castleberry Hill，Five Points，Luckie Marietta和Peachtree Center等。
• 城： 包括以下社区：Peachtree街，历史悠久的中城，大西洋站，Home Park，佐治亚理工学院和科技广场，Loring Heights和Sherwood Forest等。
• 巴克黑德： 覆盖整个城市的北部五分之一（I-75和I-85以北），包括以下街区：Chastain公园，Collier Hills / Brookwood Hills，Garden Hills，Lindbergh，West Paces Ferry / Northside，Peachtree Hills，Tuxedo Park和Peachtree Battle等等。

城镇社区也融入了他们自己的城市，如布鲁克海文（位于巴克海特北部）和迪凯特（远东），两者都以家庭友好而闻名。还有其他地区，如东南部，西南部和西北亚特兰大，也已定义，其中两个最受欢迎的是：

• 东边： 这里受欢迎的社区包括Cabbagetown，Edgewood，East Lake，Inman Park，Grant Park，Kirkwood，Old Fourth Ward和Virginia-Highland。
• 西中城： 这里受欢迎的社区包括伯克利公园，Western Home Park，Knight Park / Howell Station和Marietta Street Artery。

郊区社区

亚特兰大都市区拥有数十个郊区社区。一些受欢迎的郊区包括Chamblee，Dunwoody / Sandy Springs，Smyrna，Alpharetta，Roswell，Marietta，Kennesaw，Norcross，Duluth，John's Creek和Stone Mountain。虽然郊区在文化景点和时尚餐厅方面远远落后于城市，但有一些街区（即Alpharetta的Avalon和Roswell Square）已将其产品扩展到您的基本连锁餐厅之外，并进入迷人的，独立拥有的景点，价值很多回访。

如何选择

个人偏好将是哪个社区最适合您的最大指标。对于一些客观的建议，Zillow经济研究高级主管房地产专家Svenja Gudell帮助了解城镇居住与郊区的财务状况。

是否租赁或购买的决定也会影响您决定居住的地方。 Zillow表示，对于市场上买房的人来说，亚特兰大房屋的中位数成本为154,600美元（相比全国平均水平为178,500美元）。所以好消息是，亚特兰大是一个经济实惠的居住地。虽然价格实惠取决于你选择购买的地方。从2015年1月开始，您可以看看Zillow在各个街区的部分成本：

那么，这意味着什么？ “从本质上讲，在郊区购买会更贵，但你可能会在一条更私人的街道上找到一个更大的院子，”Gudell解释道。所以你会花更多的钱直接花钱（第1栏），但你会得到更多的钱（第2栏）。

“当你看到明年的预测升值率时，你会发现城镇住宅的价值正在以高于郊区的价格增长，这意味着当你在这些房子里出售房屋时，你会得到更多的钱。社区，“古德尔说。 “实际上，Dunwoody明年会出现贬值，因此对于短期买家来说，这不是一个明智的投资。”

底线

居住在城镇目前比在亚特兰大郊区居住更好的金融投资，但你会在郊区获得更多的房子。然而，在找到完美的社区时，金钱并不是最重要的。

“花时间在你考虑居住的任何地方，”Curbed Atlanta的编辑Josh Green建议道。 “这并不仅仅意味着周末在那里吃午餐。调查交通模式是什么，社区有多活跃。早上和晚上去那里。注意该地区的房屋服务。什么是销售趋势。如果你看到大量的房屋或公寓正在建造，或旧房子正在翻新，这是一个非常好的指标，强烈的可取性。如果你现在看不到亚特兰大街区的建筑活动，那可能是一个标志着它已经成熟，或者是一面不太正确的红旗。“